Вероятно, многим из владельцев загородных участков приходила на ум мысль о том, как в старину люди обходились без проектной документации, СНиП и ГОСТ, а также без архитектурного плана и прочих нормативов. И что любопытно – некоторые постройки многовековой давности стоят до сих пор! Строительство домов Алматы https://stroitelstvo.dmitry-kazlou.kz/.
Хотелось бы иметь такое же надежное и долговечное жилье, несомненно, — каждому застройщику. Однако, размышляя о важности планирования строительного процесса, стоит обратить внимание вот на какие факты. Если в древности и обходились без плана строительства – то исключительно для сооружения небольших избушек, и ни одна из них не дожила до нынешних лет. Второй момент – даже в достоверных библейских описаниях тысячелетней давности дается совет рассчитывать строительство дома, устраивая его на надежном основании и с соблюдением расчетов. И наконец, третий момент – в те далекие времена при строительстве обычных домов для жилья (о дворцах в прошлом и о нынешних апартаментах речь здесь не идет) рассчитывать особо было нечего – деревянные стены да соломенная крыша. Ни коммуникаций, ни изысканных интерьерных стилей в то время предусматривать было не нужно.
Так ли обстоит дело сейчас? Нужно ли планировать этапы строительства одноэтажного жилого дома? Как относятся к планированию строительного процесса специалисты, и что они рекомендуют застройщикам, чтобы их дома было долговечными и надежными? Все эти вопросы ярче всего могут осветить только сами строительные специалисты.
Зачем нужно планирование строительства?
Было бы странно начинать строительство, не имея четкого представления о будущем объекте. Точно так же следует относиться и к планированию строительных работ. Четкое соблюдение последовательности действий, такое же четкое исполнение от начала до конца каждого периода служит основанием для придания дому предусмотренных проектных характеристик:
- Долговечность эксплуатации;
- Надежность конструкции;
- Обеспечение комфортного проживания;
- Безопасность эксплуатации;
- Возможность изменения фасадного дизайна и интерьерного стиля.
Одновременно с тем еще в процессе строительных работ становится заметной польза от соблюдения запланированных действий. Например, четкое следование установленному плану позволяет на каждой стадии возведения одноэтажного жилого дома:
- Минимизировать расходы по смете;
- Заметно сократить длительность строительного процесса;
- Снизить трудоемкость строительства дома;
- Рационально использовать материальные и финансовые ресурсы;
- Предотвратить риск возникновения аварийных ситуаций;
- Повысить степень безопасности при строительстве и в ходе дальнейшей эксплуатации дома;
- Избежать вероятных исправлений в планировке, разводке коммуникаций и отделочных работах;
- Добиться выгодной экономической рентабельности строительного процесса.
Итак, — налицо важность планирования всей структуры строительного процесса. Более того, важно тщательно продумать и каждый шаг постройки одноэтажного жилого дома.
Далее предлагается рассмотреть все важные интервалы такого строительного процесса и сделать акцент на ключевых моментах каждого этапа.
Последовательность строительства одноэтажного жилого дома
Перед началом строительных работ необходимо четко обозначить, учитывая проектные особенности, ход строительства. Эти действия включают определение общих затрат времени, установление конкретного временного периода для каждого строительного этапа. Обязательно необходимо регламентировать тип и объем, предусмотренных для каждого периода строительных работ.
При этом важно проследить, чтобы строительство реализовалось в заданной последовательности, и строителям не приходилось возвращаться к начатым ранее и незавершенным шагам.
Итак, весь процесс включает такие этапы строительства одноэтажного жилого дома, объединенные в две стадии:
- На подготовительной стадии производится выбор участка, его геодезическое обследование и планировка;
- Далее осуществляется проектирование строительства;
- На следующем уровне производится согласование и утверждение проекта;
- Заключительный, четвертый шаг подготовительной стадии строительства, включает организационные работы, подвод центральных коммуникаций к участку, выбор подрядчика для непосредственного строительства.
Длительность первого цикла подготовительных работ может растянуться на период от нескольких недель до нескольких месяцев. Сократить этот срок может лишь квалифицированный подход к решению организационных, проектных и прочих вопросов. Сделать это лучше силами профессиональных специалистов.
На второй стадии предполагается реализация практических задач по возведению жилого одноэтажного дома:
- Работы нулевого цикла;
- Сооружение несущих элементов строительной конструкции;
- Устройство кровельной конструкции;
- Установка столярных конструктивных элементов дома;
- Цикл фасадного обустройства;
- Разводка коммуникационных систем;
- Интерьерные процессы;
- Отделочные работы.
На финишной прямой после выполнения всех этих условий производится ввод здания в эксплуатацию. Однако более опытные и ответственные подрядчики стараются не оставлять владельцу дома для реализации собственными силами еще один фронт работ, а именно – обустройство ландшафтного дизайна. Оставляя на усмотрение специалистов этапы подготовительного периода, мы предлагаем обратить внимание на более практичную сторону в вопросе планирования последовательности строительства частного дома.
