В перечень услуг по техобслуживанию объектов, где есть лифт, включается техническое обслуживание лифтов. Поскольку эта задача является специфической, ее решают мастера соответствующего профиля. Не у каждой управляющей компании они есть в штате, поэтому обязательно уточняйте этот момент заранее.
техническое обслуживание лифтов может выполнять компания-производитель, но в таком случае она будет давать отчетность управляющей компании, а последняя будет отвечать за качество выполнения работы и ее своевременность.
Кто занимается техническим обслуживанием лифтов?
Техническое обслуживание лифтов чаще всего ложится на плечи компании-производителя. Многие организации данного сегмента включают техобслуживание в свои услуги и предлагают вполне нормальные расценки. Преимущества техобслуживания лифтов от производителя:
- он знает, как все устроено и работает, где основные проблемы, на что обращать более пристальное внимание;
- производитель может быстро поставлять комплектующие для замены;
- компания-производитель имеет специалистов в штате, которые проводят экстренный ремонт.
Сколько стоит техническое обслуживание лифтов, вы можете узнать непосредственно при заказе оборудования. Важно понимать, что филиал производителя должен быть в вашем регионе. Иначе техобслуживание лифтов не даст вам никакого результата: в любых проблемных ситуациях придется все равно вызывать сторонних специалистов.
Также техобслуживание сразу можно заказать в управляющей компании, которая ведет весь объект. Это удобно, выгодно и безопасно. Но предварительно уточните, сможет ли компания работать конкретно с вашим лифтовым оборудованием или эскалаторами.
Что включает техническое обслуживание лифтов?
Техническое обслуживание лифтов включает плановые осмотры, замену расходных материалов, смазку, экстренные ремонты. При этом работы касаются не только самой кабины, но и всех конструктивных элементов лифта: тросов, машинного отсека.
Чтобы заказать техническое обслуживание лифтов, вам необходимо пригласить специалиста на объект, ознакомить его со спецификой работы здания, нагрузками. Панорамные лифты — очень сложные системы, которым нужен действительно хороший специалист.
Медицинские лифты и грузовые системы — объекты, где очень важны показатели безопасности. В лифтах жилых домов особое внимание уделяется чистоте кабины: уборка может входить в техобслуживание лифтов или возлагаться на плечи клининговой компании.
У лифтов есть масса деталей, которые нужно периодически заменять. Также регулярно проводится смазка механизмов. Внутри кабин в процессе эксплуатации может потребоваться ремонт. Все это должна уметь делать компания, которой вы доверите лифты.
Обязательная опция в рамках услуги — экстренный вызов мастера. Любой пассажир или управляющий объекта должен иметь возможность круглосуточно в любой день недели вызвать мастера при авариях и экстренных поломках. Время ожидания обсуждается заранее. Компания, оказывающая услуги по техобслуживанию, заранее указывает, какое максимальное время выезда при экстренных вызовах.
