Эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский заявил, что любые нарушения при сделке со вторичным жильем могут стать основанием для ее оспаривания. Этот принцип действует, даже если покупатель не знал о своих нарушениях.
Эксперт перечислил одни из распространённых «подводных камней»: рента, право пожизненного пользования, материнский капитал и право детей на долю в квартире, мошенничество через доверенность или поддельный паспорт.
Кричевский указал изданию «Прайм», что идеальный вариант — это полная проверка жилья через опытного брокера или юриста и нотариально заверяемая сделка.
Прежде всего, по мнению эксперта, перед покупкой жилплощади надо проверять долги по ЖКХ и не забывать оплачивать их самому. При неоплате счетов более полугода, управляющая компания может подать заявление в суд.
Президент же Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин сообщил, что кредитные организации могут отказать в выдаче ипотеки, если человек работает не по своей специальности. Как пояснил Лопатин, таким образом банки составляют представление, насколько заемщик востребован на рынке труда. Они также оценивают перспективность его профессии.
