Москва, 24.01.2023, 20:38:43, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.
При приобретении недвижимости без отделки либо в состоянии незавершенного строительства можно получить компенсацию части расходов с помощью получения налогового вычета, передают «Аргументы и Факты».
Какие затраты можно возместить
С помощью вычета можно возместить такие затраты:
- составление проектной и сметной документации;
- расходы на покупку стройматериалов и материалов для отделки;
- траты на услуги ремонтной бригады;
- подключение дома к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
Все покупки и услуги должны иметь официальное подтверждение соответствующими чеками либо договорами.
Какую сумму можно вернуть
Государство может вернуть до 650 тысяч рублей (260 тысяч рублей — за покупку квартиры и 390 тысяч рублей — уплаченные проценты по ипотеке).
Максимальный размер расходов на покупку жилья и отделку, которые можно учесть в составе вычета, составляет 2 миллиона рублей, а максимальный размер ипотечных процентов — 3 миллиона рублей.
Камеральная проверка декларации занимает порядка трех месяцев, еще месяц потребуется для зачисления средств. Вычет можно получить только один раз и за три последних года.
В каких случаях нельзя получить налоговый вычет
Вернуть налоговый вычет не получится в следующих случаях:
- если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств;
- при покупке квартиры у родственников;
- если квартира унаследована или подарена;
- если жилье было куплено участником военной ипотеки;
- если самозанятый платил от 4 до 6% с дохода.
